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好又多便利店保证经营顺利立地条件把握稳 |
好又多便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。影响客流量的因素主要有:商圈内的家庭数、企事业单位数;经过商店门口的人流、车流;马路的形状、人行道的形状,商店周围的开阔度等等。
国外成熟好又多便利店的商圈,通常以商店所在点为中心,其半径为300米左右;在中小城市,则半径扩大至500米左右。每一店铺的目标人口在2600—3000人之间,如以一个家庭3.6人计算,则家庭数在722—833户之间。适合好又多便利店的立地条件的要点归纳如下: (1)坐落于“生活道路” 好又多,好又多超市,好又多超市加盟,好又多加盟,加盟好又多,好又多超市加盟,加盟好又多超市,好又多超市,好又多,加盟好又多超市,好又多超市加盟费,好又多加盟费,超市加盟,加盟好又多超市 所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路,周围应该有—定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。 (2)紧挨车站 这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。 (3)商圈内有足量的生活人口 一般情况下商圈内应保证有3000人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥 好又多便利店的便利功能。 (4)靠近集聚人的场所 能集聚人的场所主要指**机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。 (5)附近有办公楼街 好又多,好又多超市,好又多超市加盟,好又多加盟,加盟好又多,好又多超市加盟,加盟好又多超市,好又多超市,好又多,加盟好又多超市,好又多超市加盟费,好又多加盟费,超市加盟,加盟好又多超市 有办公楼存在就有客流存在,办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主,他们对好又多便利店往往具有比较旺盛的即时需求。 (6)附近有单身宿舍或单身公寓 单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显,这就为好又多便利店的销售带来了极大的机会。 (7)房租应在一天的销售额以下 好又多便利店的运转必须建立在低成本的基础之上,房租太高将阻碍好又多便利店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。 (8)竞争者较少 好又多,好又多超市,好又多超市加盟,好又多加盟,加盟好又多,好又多超市加盟,加盟好又多超市,好又多超市,好又多,加盟好又多超市,好又多超市加盟费,好又多加盟费,超市加盟,加盟好又多超市 商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使超市加盟类的商店的顾客分流,从而影响到经济效益。 以上好又多便利店的立地条件的8个要点的实质是要最大限度地保证商店的客流里。对于任何一个行业来说,好的店址必将对店铺后期的经营起到一定的促进作用。对好又多便利店行业,国际上流传着这样一句话:选址正确是成功的一半。由此可见好又多便利店的选址是何等的重要。所谓立地是指商店的店址确定。总结国际上好又多便利店连锁经营的成功经验(特别是日本的经验),好又多便利店的立地条件是保证经营成功的关键。 |